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保利地产去年利润123.5亿

时间:2016-04-16 14:15来源:未知 作者:admin 点击:
保利地产(600048.SH)在4月14日晚间披露的2015年度财务数据显示,公司在报告期内实现营业收入和净利润分别为1234亿元和168亿元,同比增长13.17%和18.2%,但受到少数股东权益摊薄的影响,归属母公司净利润为123.5亿元,基本与2014年持平。 数据显示,2015年

保利地产(600048.SH)在4月14日晚间披露的2015年度财务数据显示,公司在报告期内实现营业收入和净利润分别为1234亿元和168亿元,同比增长13.17%和18.2%,但受到少数股东权益摊薄的影响,归属母公司净利润为123.5亿元,基本与2014年持平。

数据显示,2015年保利地产全年实现销售金额1541亿元,实现销售面积1218万平方米,同比分别增长12.75%和14.22%。

该公司表示,在加大销售力度的同时,公司加强销售回笼的管理,全年实现销售回笼金额1529亿元,回笼率达99%,较2014年提升13个百分点。

值得关注的是,保利地产在一些区域的市场占有情况较为突出,核心城市销售金额贡献占比超过90%,珠三角、长三角和环渤海三大城市群分别实现签约金额505、324和321亿元,尤其珠三角区域,为保利地产贡献了较大份额销售业绩。另外,成渝、中部地区也分别在2015年突破160亿元。

保利地产相关人士透露,虽然来自竞争对手的压力在逐步增大,但公司目前在珠三角区域仍然具有绝对优势。

2015年,在行业利润空间缩小的背景下,保利地产利润率水平不降反升,公司综合毛利率为33.2%,净利率13.63%,分别较2014年同期上涨1.17和0.58个百分点。在毛利率上,保利地产暂时处于行业中领先状态。

财务状况方面,保利地产通过发行60亿元中期票据和50亿元公司债,使得直接融资比重上升至15%;公司三年期以上长期借款同比增加145亿元至375元,占比提升至31%。2015年,保利地产的有息负债综合成本下降为5.2%,较2014年下降1.3个百分点。

截至报告期末,保利地产总资产4038亿元,净资产971亿元,归属母公司净资产715亿元,资产负债率为76%。截至2015年末,公司有息负债总额为1201亿元,扣除预收账款后的其他负债占总资产的比例为43.12%。

公司还在2015年加大了土地购置力度,全年共新增项目50个,新增容积率面积约1308万平方米,获取成本656亿元;新增权益容积率面积997万平方米,权益地价为431亿元,平均楼面均价5169元/平方米,权益比例为76%。其中,一二线城市新增容积率面积和土地成本分别1109万方和611亿元,占比达85%和93%。

截至2015年末,公司共有在建拟建项目270个,规划总建筑面积1.35亿平方米,待开发土地总建筑面积5482万平方米,其中一二线城市占比约为74%,按每年1700万的新开工量,基本满足公司2~3年的开发需求。

对于2016年,保利地产认为,行业风险依然存在,但公司会坚持稳健经营策略,以“实现有质量的增长”为目标,做强地产主业,深化结构调整,实现企业平稳健康发展。全年,公司计划完成房地产直接投资1673亿元,计划新开工面积1750万平方米,计划竣工面积1650万平方米。

保利地产还表示,在维持房地产业务平稳发展的基础上,将积极开拓多元化业务。

日前,保利地产正式向外界宣布其产业链延伸战略,推出其“5P战略”的生活蓝图——“全生命周期居住系统”。这个系统由五大部分组成,涵盖了从建筑到居家,从硬件设施到社区服务,从少儿到老年的所有需求。

该集团相关负责人表示:此番保利地产推进的“全生命周期居住系统”,则是将原有服务理念进一步延伸,旨在覆盖从建筑到居家,从硬件设施到社区服务,从少儿到老年的所有需求。

此外,保利地产推出社区商业服务,包括线下的比邻超市、社区O2O体验中心以及线上的微信/APP平台。
本文来源:http://www.skjzv.cn
锦州汽车网(责任编辑:admin)
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